지역별 부동산 시세 조회, 국토부 아파트 실거래가 조회 방법

 

부동산은 우리 삶에서 매우 중요한 자산입니다. 따라서 부동산을 취득하거나 처분하기 전에 해당 지역의 시세를 파악하는 것은 매우 중요합니다. 시세파악하면 부동산 투자의 리스크를 졸이고, 합리적인 가격에 매매를 할 수 있습니다. 밑에 글에서 지역별 부동산 시세 조회 방법과 국토부 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

지역별 부동산 시세 조회 방법

●지역별 부동산 시세를 조회하는 방법은 크게 두 가지입니다. 방법은 다음과 같습니다.

 

※부동산 정보업체 및 포털 사이트 이용

 

○첫 번째 방법은 부동산 정보업체나 포털 사이트를 이용하는 것입니다. 대표적인 부동산 정보업체로는 닥터아파트, KB리브온, 네이버 부동산 등이 있습니다. 포털 사이트에서도 부동산 시세 정보를 제공하고 있습니다.

 

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○부동산 정보업체나 포털 사이트에서 제공하는 시세 정보는 부동산 매물의 표시 가격을 기반으로 산출됩니다. 따라서 실제 거래 가격과는 차이가 있을 수 있습니다. 또한 지역별, 유형별, 면적별로 세분화된 시세를 제공하지 못하는 경우가 많습니다.

 

○지역별 부동산 시세 조회 방법을 활용하여 부동산 투자 지역을 선정할 수 있습니다.

 

 

※국토부 아파트 실거래가 이용

 

○두 번째 방법은 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 이용하는 것입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템은 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있습니다. 따라서 가장 정확한 시세 정보를 제공합니다.

 

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○국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 아파트,연립/다세대,단독/다가구,오피스텔,분양/입주권,사업/업무용,공장/창고 등 다양한 부동산의 실거래 정보를 조회할 수 있습니다. 또한, 지역별, 유형별, 면적별로 세분화된 시세 정보를 제공합니다.

 

 

국토부 아파트 실거래가 조회 방법

●국토부 아파트 실거래가 조회 방법은 다음과 같습니다.

 

1)국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지 접속합니다.

 

2) 아파트 매매, 전세, 월세 중 원하는 유형을 선택합니다.

 

3) 조회하고자 하는 지역과 아파트 단지를 선택합니다.

 

4) 전용면적, 층수, 거래일자 등을 선택하여 조회합니다.

 

국토부 아파트 실거래가 조회 시 유의 사항

●아파트 실거래가는 매매, 전세, 월세의 종류와 전용면적, 층수, 거래일자에 따라 다르게 나타납니다. 따라서 자신의 상황에 맞는 시세를 조회해야 합니다.

 

●아파트 실거래가는 실제 거래 가격을 반영하기 때문에, 시세 변동에 따라 수시로 확인해야 합니다.

 

 

부동산 시세 조회 활용 용도

 

●부동산 시세 조회는 다음과 같은 용도로 활용할 수 있습니다.

 

○ 내집 마련을 위한 투자 계획 수립

 

○ 부동산 매매, 임대차 계약 시 시세 검토

 

○ 부동산 시장 동향 파악

 

 

부동산 시세 조회 팁

●부동산 시세 조회 시 다음과 같은 팁을 참고하면 더욱 정확한 시세를 파악할 수 있습니다.

 

○ 여러 개의 조회 서비스를 이용하여 비교 분석

 

○ 최근 거래가 기준으로 조회

 

○ 지역,유형,면적 등 조건을 세분화하여 조회

 

끝인사말

●지역별 부동산 시세와 국토부 아파트 실거래가 조회 방법을 통해 부동산 시장의 동향을 파악하고, 합리적인 부동산 거래를 할 수 있습니다. 그리고 온라인 정보만으로 결정하지 마시고 꼭 현장방문 확인은 필수입니다. 감사합니다.