신생아 특례대출은 출산한 가구에게 주택 구입이나 전세 자금을 저금리로 지원하는 정부 정책입니다. 이 정책은 저출산 문제를 해결하고, 출산 가구의 주거 안정을 도모하기 위한 마련된 것입니다. 그럼 밑에 글을 통해 신생아 특례대출 구입자금 신청방법 금리 등 내용을 자세히 알아보겠습니다.
| 목차 |
|---|
| 신생아 특례대출이란? |
| 신생아 특례대출 대상 |
| 신생아 특례대출 신청방법 |
| 신생아 특례대출 온라인 신청 |
| 신생아 특례대출 대출 금리 |
| 신생아 특례대출 대출 한도 |
| 신생아 특례대출은 어디서 받을 수 있나요? |
신생아 특례대출이란?
●신생아 특례 대출은 출산한 가구에게 주택 구입이나 전세 자금을 저금리로 지원하는 정부의 정책입니다. 이 정책은 저출산 문제를 해결하고, 출산 가구의 주거 안정을 도모하기 위해 마련된 것입니다.
신생아 특례대출 대상
●신생아 특례대출 대상은 다음과 같습니다.
대출 신청일을 기준으로 2년 이내에 출산하거나 임신한 무주택 가구입니다. 출산 증명서나 출생신고증을 제출해야 합니다. 2023년 출생아부터 적용됩니다.
소득은 연 1.3억 원 이하이어야 합니다. 소득 증빙 서류를 제출해야 합니다.
주택 가격은 9억 원 이하이고, 보유 주택이 없어야 합니다. 주택 매매계약서나 전세계약서, 부동산 등기부등본 등을 제출해야 합니다.
신생아 특례대출 신청방법
●신생아 특례 대출 신청 방법은 다음과 같습니다.
먼저, 신생아 특례 대출의 대상이 되는지 확인합니다. 신생아 특례 대출은 출산한 가구에게만 지원되므로, 출산 증명서나 출생신고증을 제출해야 합니다. 또한, 소득과 주택 가격, 보유 주택 등의 조건을 만족해야 합니다.
다음으로, 신생아 특례 대출을 신청할 은행을 선택합니다. 신생아 특례 대출은 한국주택금융공사에서 운영하는 정부 지원 대출이므로, 한국주택금융공사와 계약된 은행에서만 신청할 수 있습니다. 현재 계약된 은행은 총 18개로, 여기에서 확인할 수 있습니다.
마지막으로, 은행에 방문하여 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출합니다. 서류는 은행마다 다를 수 있으므로, 미리 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.
※ 신생아 특례대출 필요한 서류는 다음과 같습니다.
신분증
출산 증명서 또는 출생신고증
소득 증빙 서류
주민등록등본
주택 매매계약서 또는 전세계약서
부동산 등기부등본
기타 은행에서 요구하는 서류
신생아 특례대출 온라인 신청
●온라인 신청 방법은 다음과 같습니다.
먼저, 한국주택금융공사 홈페이지 여기에 접속합니다.
다음으로, 상담정보를 입력하고 전화 상담을 받습니다. 전화 상담 시 필요한 서류와 대출 조건을 안내받을 수 있습니다.
그다음으로, 서류를 발송하고 심사 및 승인을 받습니다. 서류는 우편이나 이메일로 발송할 수 있습니다. 심사는 대략 2~3일 정도 소요됩니다.
마지막으로, 은행에 방문하거나 대출금을 수령합니다. 은행 방문 시 신분증과 출산 증명서 등을 지참해야 합니다. 대출금은 계좌로 입금되거나 주택 구입 시 직접 지급됩니다.
온라인 동의가 불가능한 경우 기금 수탁은행 (국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구) 영업점에서 직접 신청이 가능합니다. 시중금리보다 1~3% 포인트 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
신생아 특례대출 대출금리
●신생아 특례 대출의 금리는 다음과 같습니다.
소득에 따라 연 1.6% ~ 3.3%의 특례 금리가 5년 동안 적용됩니다. 이는 시중 금리보다 약 1~3% 저렴하게 적용되는 것입니다.
특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 한 명당 0.2% 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 특례 금리 적용 기간도 5년 연장됩니다. 최장 15년까지 특례 금리를 받을 수 있습니다.
전세 자금 대출의 경우, 소득에 따라 연 1.1% ~ 3.0%의 특례 금리가 4년 동안 적용됩니다. 추가 출산 시에도 같은 혜택이 적용되며, 최장 12년까지 특례 금리를 받을 수 있습니다.
※ 신생아 특례 대출 금리표
| 소득 수준 | 자녀수 | 구입지금 대출금리 | 전세자금 대출금리 |
|---|---|---|---|
| 5,000만 원 미만 | 1 | 1.6% | 1.1% |
| 5,000만 원 미만 | 2 | 1.4% | 0.9% |
| 5,000만 원 미만 | 3 이상 | 1.2% | 0.7% |
| 5,000 ~ 7,000만 원 | 1 | 2.0% | 1.5% |
| 5,000 ~ 7,000만 원 | 2 | 1.8% | 1.3% |
| 5,000 ~ 7,000만 원 | 3 이상 | 1.6% | 1.1% |
| 7,000만 원 초과 | 1 | 3.3% | 3.0% |
| 7,000만 원 초과 | 2 | 3.1% | 2.8% |
| 7,000만 원 초과 | 3 이상 | 2.9% | 2.6% |
대출금리는 구입자금 대출의 경우 최초 5년, 전세자금 대출의 경우 최초 4년 동안 적용됩니다.
대출 후 추가 출산 시 신생아 한 명당 0.2% 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있으며, 특례 금리 적용 기간도 5년 연장됩니다.
구입자금 대출의 경우 최장 15년, 전세자금 대출의 경우 최장 12년까지 특례 금리를 받을 수 있습니다.
신생아 특례대출 대출한도
●신생아 특례대출의 대출한도는 다음과 같습니다.
구입자금 대출의 경우, 주택 가격은 9억 원 이하, 대출 한도는 5억 원까지 가능합니다. LTV는 70%, DTI는 60%로 적용될 예정입니다.
전세 자금 대출의 경우, 보증금은 수도권 5억 원, 지방 4억 원 이하이고, 대출 한도는 3억 원입니다.
※ 신생아 특례 대출 대출한 도표
| 대출 유형 | 지역 | 가격 한도 | 대출 한도 |
|---|---|---|---|
| 구입자금 대출 | 수도권 | 9억 원 | 5억 원 |
| 구입자금 대출 | 비수도권 | 9억 원 | 5억 원 |
| 전세자금 대출 | 수도권 | 5억 원 | 3억 원 |
| 전세자금 대출 | 비수도권 | 4억 원 | 3억 원 |
신생아 특례대출은 어디서 받을 수 있나요?
●신생아 특례 대출은 한국주택금융공사에서 운영하는 정부 지원 대출로, 한국주택금융공사와 계약된 은행에서만 신청할 수 있습니다. 현재 계약된 은행은 총 18개로, 여기에서 확인할 수 있습니다.
온라인 동의가 불가능한 경우 기금 수탁은행 (국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구) 영업점에서 직접 신청이 가능합니다. 시중금리보다 1~3% 포인트 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
끝인사말
●지금까지 신생아 특례대출 구입자금 신청방법 금리 한도에 대해서 알아보았습니다. 신생아 특례대출은 정부에서 지원하는 상품으로, 금리와 한도가 일반 대출 상품보다 유리하므로, 신생아를 출산한 가구라면 적극적으로 알아보시기 바랍니다. 감사합니다.
※ 함께보면 좋은 정보
2023.10.09 - [부동산.경제] - 연말정산 소득공제 환급금 더 받기 아세요 (한방정리)
연말정산 소득공제 환급금 더 받기 아세요 (한방정리)
연말정산이란 근로소득자가 1년 동안 받은 소득과 지출을 정산하여 세금을 환급받거나 납부하는 절차입니다. 연말정산을 할 때는 소득공제와 세액공제를 잘 활용하면 세금을 절약할 수 있습니
aaa.kdw5547.com
'부동산.경제' 카테고리의 다른 글
| 롯데상품권 사용처 온라인 꿀팁 아세요 (모바일) (0) | 2023.10.16 |
|---|---|
| 신세계상품권 사용처 노브랜드 이마트의 비밀 아세요 (모바일) (2) | 2023.10.15 |
| 연봉계산기 비과세액 및 실수령액 아세요 (한방정리) (0) | 2023.10.11 |
| 퇴직금 계산기 세후.세금 퇴직금 계산방법 아세요 (한방정리) (0) | 2023.10.10 |
| 연말정산 소득공제 환급금 더 받기 아세요 (한방정리) (0) | 2023.10.09 |
